单位空余的全江景精装办公房(730或350㎡)招租
一、房源的信息
(一)拟出租区域
中海.寰宇商务中心B座20层(共25F)的两套(2005室与 2006室)精装并高配的办公房:
1. 图标A房(2006房的东端大部分):约350㎡、朝东南向(面对广阔绿地公园且可见G20会馆);
2. 图标B房(2005房整套再加2006房西端小部分),约380㎡,西南向可见5公里长钱塘江景与西湖群山景,东南向面对广阔绿地公园且可见G20会馆。
其实景照片,见附发件或登陆浙江税务网搜查。
(二)相关的介绍
1. 位置:“中海.寰宇商务中心”位于三桥南端的闻涛路与西兴路的交叉口、直面钱塘江(可见约10 KM江面)、东侧1KM为奥体中心、与江对岸的钱江新城及西湖群山等遥相呼应。
2. 结构:该幢大楼共25层高(本房位于20F),9*13米无柱开间、得房率高达80%、特设有清风入室的开启窗、总裁办内有卫浴间。
3. 配套:临近地铁口(6号线星民站/1号线江陵路站),附近有星耀城与星光大道等商业综合体,同幢楼内配有餐饮、超市、咖啡吧、理发美容等。同幢楼下B层自购有7个车位与承租进250㎡独立仓库。
4. 装修:在大楼中央空调基础上再增配了20匹独立空调(保证双休日或晚间能独立再启用),精装修并配齐备高档办公家具(投入上百万元)可拎包入驻办公。
二、出租的要素
(一)税后净租价(比同幢邻居房略偏高是因为精装、双路空调并配齐高档办公家具)
1. 房屋: 3.8元/天*㎡(A与B两套合租)、3.6元/天*㎡(仅租A区域房)、4.0元/天*㎡(仅租B区域房)
2. 配套: 车位750元/个*月、仓库(6万元/年)。
(二)费用: 水电费按表计付、物管兼能耗费约为9元/月*㎡。
(三)支付: 12个月起租, 押2付6
(四)看房:工作日直接至隔壁2004室找人带看、非工作时间拨打电话(18106567766)预约。
(五)其他:为业主自购有的房产、2004室(现为业主自用/其也可一并出租)、租期越长越好且有先租后转售之合作可能。